2025 Kira Zamları Bekleniyor, Kiralık Ev İlanları İse Yavaş Yavaş Kaldırılıyor
Ev sahipleri, 2025 yılı kiralık ev fiyatları için maaş zamlarını bekleyerek ilanlarını kaldırmaya başladı. Artan kira fiyatları nedeniyle kiracılar zor durumda kalırken, ev sahipleri yüksek fiyatlarla yeniden ilana çıkmayı planlıyor. Kiralık ev ilanı sayısında düşüş gözlemlenirken, uzmanlar zam sonrası artış olacağını öngörüyor. Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarına karşı denetimlere devam ediyor.
2025 yılına yönelik kiralık ev fiyatları hakkındaki belirsizlikler ev sahiplerinin hareketlenmesine sebep oldu. Asgari ücret ve emekli maaş zammı beklentileri doğrultusunda, mevcut ilanlar iptal edilerek daha yüksek fiyatlarla yeniden listelemelere gidildi. Bu durum kiracıları olumsuz etkilerken, kamuoyunda da tepkilere yol açtı.
Ev sahipleri yeniden fiyat belirliyor
Ev sahipleri, 2025 yılında yapılacak maaş zammı sonrası kiralık ev fiyatlarını artırmayı planlıyor. Bazı kiralık ilanlar, asgari ücret artışına dair beklentiler oluşunca iptal edildi. Örneğin, Beylikdüzü'ndeki bir 1+1 dairenin ilanı, geçen hafta 17 bin liradan verilmişti. Ancak ev sahibi, yeni zamlar sonrası bu evi 25-26 bin liradan kiraya vermeyi düşünmekte. Bu durum, özellikle kiracıların üzerinde büyük bir ekonomik yük oluşturmakta.
Kiralık ev ilanlarında gözle görülür düşüş
Kiralık ev ilanlarında önemli bir azalma gözlemleniyor. Düşen ilan sayıları, artan kira fiyatları ile birleştiğinde kiracıları zor durumda bırakıyor. Yüzde 25 kira zam sınırının kaldırılmasının ardından kiralık ilanlarının sayısının 300 binden 200 bin seviyelerine gerilediği ifade ediliyor. Uzmanlar, maaş artışlarının ardından ilan sayılarında tekrar bir artış beklendiğini aktarıyor.
Ticaret Bakanlığı fahiş fiyat artışlarına karşı denetimlerde bulunuyor
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe meydana gelen fahiş fiyat artışlarına yönelik sıkı denetimler gerçekleştiriyor. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, konut kredisi faiz oranlarının düşeceğine dair duyumların ardından emlak ilan fiyatlarında aşırı artışlar yapan bir işletme denetlenmiştir. Bu denetim sonucunda, ilgili işletmeye 100 bin lira idari para cezası uygulanmıştır. Eylül ayı içerisinde fiyat artışı tespit edilen 117 emlak işletmesi daha belirlenerek toplamda 11 milyon 700 bin lira ceza uygulandı. Bakanlık, bu süreçte ilan platformlarındaki fiyat değişimlerimini yakından takip edeceğini ve fahiş artışlar karşısında gerekli yaptırımları sürdüreceğini vurguladı.
