Konut Yatırımı, 3 Milyon 350 Bin TL Getiriyle En Yüksek Kazancı Sağladı!

Son yıllarda yapılan bir araştırmaya göre, 2017'den 2024'e kadar geçen dönemde konut yatırımı, altından sonra en yüksek getiriyi sağladı. Bahçeşehir Üniversitesi'nin analizine göre, 100 metrekarelik bir konutun değeri, kiralama ve faiz getirisi ile 3 milyon 350 bin TL'ye ulaştı. Aynı dönemde diğer yatırım araçlarının getirileri ise daha düşük seviyelerde kaldı.

Tarih: 2024-10-09

Yazar: Ahmet Şemsi

Son dönemde yatırım araçlarının karlılığı merak ediliyor. Vatandaşlar, hangi yatırım aracının daha yüksek getiri sağlayacağını araştırırken, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nın (BETAM) yaptığı yeni bir araştırma sonuçları dikkat çekiyor. Araştırmada konut yatırımlarının karlılığı ele alındı.

Konut Yatırımı ile Diğer Araçların Karşılaştırılması

BETAM tarafından yapılan araştırmada, 2017 yılının eylül ayından itibaren sahibinden.com'daki satılık ve kiralık konut fiyat verileri kullanıldı. Son yedi yıl içerisinde konut yatırımlarının, mevduat, borsa, döviz ve altın yatırımları ile karşılaştırması yapıldı. Araştırma sonuçları, konutun altın yatırımından sonra en kârlı ikinci yatırım aracı olduğunu ortaya koydu.

Konut Yatırımının Getirisi

Araştırmada 2017 yılının ağustos ayında 100 metrekarelik bir konut için ödenen ortalama 236 bin 328 TL'nin, 2024 yılının ağustos ayında kira ve kiranın faiz getirisi dahil 3 milyon 350 bin 650 TL'ye ulaşacağı belirtildi. Konut yatırımdan elde edilen gelir, dikkat çeken bir artış gösteriyor.

Almayanlar İçin Alternatif Yatırım Değerleri

Eğer konut alımı yerine başka yatırım araçları tercih edilseydi, konut alan birisi için evin güncel değeri 2 milyon 973 bin 155 TL olacaktı. Aynı dönemde yapılması planlanan diğer yatırımların değerleri ise; mevduat yatırımı için 892 bin 28 TL, döviz yatırımında 2 milyon 609 bin 639 TL, borsa yatırımında 2 milyon 209 bin 38 TL, altın yatırımında ise 4 milyon 307 bin 192 TL olarak hesaplandı.

Sonuçların Değerlendirilmesi

Sonuç olarak, konut yatırımı son yedi yıllık süreçte en yüksek getiri sağlayan ikinci yatırım aracı olarak öne çıkıyor. Araştırma raporu, yatırımcıların konut alımını değerlendirmeleri gerektiğini göstermekte. Bu bulgular, gelecekteki yatırım kararlarına yön verebilir.